{"id":159,"date":"2013-11-26T20:05:18","date_gmt":"2013-11-26T19:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cludts.be\/tax\/?page_id=159"},"modified":"2022-04-11T14:23:59","modified_gmt":"2022-04-11T13:23:59","slug":"societe-de-management","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cludts.be\/fr\/societe-de-management\/","title":{"rendered":"Soci\u00e9t\u00e9 de Management"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Tout sur la soci\u00e9t\u00e9 de management<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Constituer une soci\u00e9t\u00e9 de Management permet la :<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>centralisation des revenus<\/li>\n<li>protection du patrimoine<\/li>\n<li>possibilit\u00e9 de planning immobilier<\/li>\n<li>fiscalit\u00e9 compar\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Analysons ces 4 possibilit\u00e9s.<\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Centralisation de vos revenus<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une soci\u00e9t\u00e9 de management doit disposer d\u2019une source de revenus importante. La soci\u00e9t\u00e9 de management peut \u00eatre un holding ou une soci\u00e9t\u00e9 qui refacture les prestations du g\u00e9rant.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La soci\u00e9t\u00e9 de management aura rapidement beaucoup de liquidit\u00e9 et deviendra aussi rapidement une soci\u00e9t\u00e9 de management et de patrimoine.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">On rencontre particuli\u00e8rement ces montages dans le secteur des prestations de services :<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>informaticiens<\/li>\n<li>ing\u00e9nieurs<\/li>\n<li>traducteurs<\/li>\n<li>experts immobiliers<\/li>\n<li>diverses formes de management<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les revenus peuvent provenir de facturation de prestations de services, de remont\u00e9es de tanti\u00e8mes ou d\u2019attribution de dividende.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ne vous laissez pas tenter par de douteuses simulations.<\/strong> La justice est s\u00e9v\u00e8re en cas de simulation dans ce genre de construction fiscale.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Gestion de votre patrimoine immobilier<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La soci\u00e9t\u00e9 de management peut aussi \u00eatre une Soci\u00e9t\u00e9 de Patrimoine. Elle ne devrait alors contenir que des immeubles en usufruit et en indivision. La d\u00e9tention d\u2019immeubles en pleine propri\u00e9t\u00e9 ne peut se justifier que dans des cas tout \u00e0 fait exceptionnels.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour l\u2019usufruit, il suffit de bien le valoriser, et il n\u2019y aura pas de probl\u00e8me avec l\u2019administration fiscale. La valorisation de l\u2019usufruit se base sur le loyer brut diminu\u00e9 des charges d\u2019entretien forfaitaires en fonction de l\u2019\u00e9tat de l\u2019immeuble. En pratique, entre 10 et 25 % du loyer brut. Le loyer net est ensuite multipli\u00e9 par la dur\u00e9e en mois de l\u2019usufruit. Apr\u00e8s cela, il faut actualiser les montants. Voyez un expert-comptable pour terminer le calcul.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Le r\u00f4le protecteur de la Soci\u00e9t\u00e9 de Management<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La soci\u00e9t\u00e9 de management doit principalement prot\u00e9ger votre patrimoine contre le fisc. D\u2019autres raisons priv\u00e9es peuvent justifier ce type de construction, comme l\u2019acc\u00e8s plus facile au cr\u00e9dit pour agrandir votre patrimoine ou la meilleure conduite de votre planning successoral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avant de commencer, analysez le prix de la porte de sortie ou de dissolution de votre soci\u00e9t\u00e9 de patrimoine. M\u00eame si la Soci\u00e9t\u00e9 de Management prot\u00e8ge votre patrimoine du fisc, il vaut mieux parfois l\u2019arr\u00eater si les r\u00e8gles changent. Par exemple, avec les modifications r\u00e9centes des avantages en nature, habiter personnellement dans la maison d\u00e9tenue par sa soci\u00e9t\u00e9 de patrimoine n\u2019est bien souvent plus int\u00e9ressant du tout.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Fiscalit\u00e9 des Soci\u00e9t\u00e9s de Management et\/ou de Patrimoine<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le b\u00e9n\u00e9fice \u00e0 l\u2019imp\u00f4t des soci\u00e9t\u00e9s est tax\u00e9 au taux de 20 % (PME) contre 50\u00a0% + taxes communales et cotisations sociales pour l\u2019imp\u00f4t des personnes physiques. La soci\u00e9t\u00e9 de patrimoine peut donc avoir une grande utilit\u00e9 dans la construction ou la pr\u00e9servation de vos avoirs.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cas de liquidation, le bonus de liquidation est tax\u00e9 entre 10% et 30%. Il existe plusieurs forme de taxation \u00e0 ce sujet. La taxation simple \u00e0 30 %, la taxation des nouveaux capitaux 15% et la r\u00e9serve de liquidation \u00e0 10%. Ceci conduit \u00e0 une taxation globale bien plus avantageuses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;id\u00e9e de base est de laisser les fonds dans la soci\u00e9t\u00e9 et de distribuer un dividende seulement lorsque vous avez besoin d&rsquo;argent \u00e0 titre priv\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous pouvez aussi prendre une r\u00e9mun\u00e9ration de dirigeant dans la soci\u00e9t\u00e9, qui ouvre la porte \u00e0 l\u2019assurance groupe : un bon produit \u00e0 condition de ne pas forcer sur la r\u00e9mun\u00e9ration.<\/p>\n<h4><span style=\"color: #ff6600;\">N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toutes questions.<\/span><\/h4>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button\" title=\"Contact\" href=\"https:\/\/www.cludts.be\/contact\/\">Contactez-nous<\/a><\/p>\n<p>Mail: Anouk.cludts@cludts.com ou Alain.cludts@cludts.com<br \/>\nAvenue de Limburg Stirum, 250 \u00e0 1780 Wemmel<br \/>\nT\u00e9l: 02\/460 68 91<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tout sur la soci\u00e9t\u00e9 de management Constituer une soci\u00e9t\u00e9 de Management permet la : centralisation des revenus protection du patrimoine possibilit\u00e9 de planning immobilier fiscalit\u00e9 compar\u00e9e Analysons ces 4 possibilit\u00e9s. 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